П1 Вырица

Продам трехэтажный особняк с баней и бассейном в престижном поселке Вырица, Гатчинский район, 53 км к югу от г. Санкт-Петербург.

Въезжайте хоть сегодня!

Идеальное место для постоянного проживания семьи с детьми. Ваши дети будут дышать чистым лесным воздухом и ходить пешком в отличную школу!

Общая площадь дома 245,7 кв. м., жилая площадь 162,3 кв. м.

На первый этаж коттеджа вы попадаете по шикарной дворцовой лестнице, далее светлый гардероб с панорамными окнами и тёплыми полами, очень удобно для загородной жизни.

Проходим по коридору из которого сначала можно попасть в большой каминный зал 25,5 кв.м с проектором и полотном для просмотра фильмов и видео, уютный камин у которого можно погреться и помечтать, спутниковое ТВ, очень удобно расположена игровая детская комната, в неё можно попасть через  каминный зал  комната 11 кв.м. с двумя диванами.

Кухня 11 кв.м со всей необходимой техникой: холодильник, эл плита, СВЧ печь,  чайник, посудомоечная, кофеварка, духовой шкаф, посуда, большой стол; всё оборудование встроено и остаётся покупателю дома.

Уютная столовая 13,7 кв.м отделена от кухни аквариумом и встроенными шкафами, из столовой открывается прекрасный вид на сосновый бор.

Гостевой санузел с раковиной и туалетом.

На второй этаж ведёт красивая лестница из лиственницы, а потолок обрамляет  большая и красивая люстра. Поднявшись на 2-ой этаж вы оказываетесь в небольшом холле от куда вы можете попасть в 3 помещения.

Первая комната 24кв.м. с гардеробом и собственным санузлом.

Второе помещение состоит из 2 комнат, большая спальня 24кв.м. с гардеробом и собственным санузлом и далее из неё идет детская спальня 11 кв.м.

Там же, на 2ом этаже, расположено небольшое помещение свободного назначения. Это комната с витражным остеклением с видом на улицу, из неё можно сделать кабинет, спальную комнату или поставить здесь тренажер.

Цокольный этаж дома оснащен отапливаемым гаражом 6,8х3,7 метра, санузлом, тепловым узлом  и комнатой свободного назначения почти 25 кв.м.

Участок, площадью 15 соток, занимает удачное расположение: граничит с лесом и находится в тупиковой части улицы.  Участок ровный, облагорожен ландшафтным дизайном, имеется красивый пруд с фонтанчиком. Забор 1,6 метра по всему периметру участка. Есть свой выход в лес. Оборудована теннисная площадка во дворе. Спокойные соседи.

В пешей доступности продуктовые магазины. Детский сад, школа, спортивная школа.

Свой отдельный выход с территории особняка в сосновый лес. Рядом с домом стоянка на 4 машины. В доме гараж на 1 машину.

Большая, крытая, летняя беседка 50 кв.м. с видом на сосновый бор.

В углу участка расположена теплица, свои огурчики и помидорки вам гарантированы.

Рядом с домом построен банный комплекс площадью 105,3 кв.м.

Здесь расположены: комната отдыха с панорамными окнами 40 кв.м., раздевалка, душевые и с/у,  русская парная, подогреваемый бассейн 2,3х4,1 м с подсветкой, водопадом, противотоком и автоматической фильтрацией воды.

Около входа в баню оборудована крытая мангальная зона с печью и газовым барбекю, который будет подарком новому владельцу дома.

За эти деньги вы приобретаете больше, чем дом стоимостью в 30.000.000 рублей. Вы приобретаете шикарный вариант для постоянного проживания или перспективных инвестиций.

Заканчивайте свои поиски. Звоните и приезжайте на осмотр сегодня.

С уважением, Евгений +7 (911) 993-17-25